Định cư Mỹ thông qua chương trình EB-5 luôn đòi hỏi nhà đầu tư phải thật sự kỹ lưỡng trong khâu lựa chọn dự án. Bởi dự án cần phải đáp ứng chuẩn pháp lý, đảm bảo tiến độ và mang lại giá trị kinh tế lâu dài. Trong bối cảnh đó, Mai Garden Terrace xuất hiện như một điểm sáng, một dự án bất động sản cao cấp tại Houston (Texas) – Nơi hội tụ đầy đủ yếu tố: an toàn, minh bạch và tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Hãy cùng Gia Capital tìm hiểu chi tiết về dự án qua bài viết này nhé!
Mai Garden Terrace là dự án bất động sản cao cấp do Gia Capital trực tiếp đầu tư và phát triển. Tọa lạc tại 4418 South Kirkwood Road, nằm trung tâm Viet Town, Houston, Texas – Nơi đây quy tụ cộng đồng người Việt lớn thứ ba tại Mỹ với khoảng 140 nghìn người sinh sống.
Dự án được bắt nguồn từ ý tưởng nuôi dưỡng văn hóa gia đình Việt kết hợp với lối kiến trúc hiện đại, Mai Garden Terrace không chỉ kiến tạo một môi trường sống chất lượng mà còn mang đến cơ hội đầu tư EB-5 an toàn, minh bạch và có tính sinh lời lâu dài cho các nhà đầu tư.
Đôi nét chung về dự án EB5 Mai Garden Terrace
Mai Garden Terrace được triển khai qua hai giai đoạn, bao gồm 54 căn nhà phố và 76 căn hộ cao cấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ gia đình trẻ tìm kiếm không gian ấm cúng cho đến gia đình đa thế hệ mong muốn một không gian sống thoáng đãng và tiện nghi vượt trội.
Dự án sở hữu vị trí đắc địa, Các Khách hàng/Chủ đầu tư chỉ mất vài phút để di chuyển từ nhà đến các trung tâm thương mại, chợ, nhà hàng, hệ thống y tế, trường học… Điều này mang lại giá trị sử dụng cao và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Đặc biệt, khu vực Viet Town đã ghi nhận mức tăng giá bất động sản liên tục trên 70% trong 5 năm qua, trong khi giá hiện tại vẫn thấp hơn đáng kể so với các Viet Town khác ở Mỹ, mở ra biên độ tăng trưởng hấp dẫn.
Quy mô vốn EB-5 được giới hạn ở 8 suất đầu tư với tổng vốn huy động 6,4 triệu USD, giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo tiến độ triển khai. Theo chỉ tiêu của chương trình EB-5 bắt buộc mỗi suất đầu tư cần tạo tối thiểu 10 việc làm, dự án Mai Garden Terrace được tính toán dự kiến tạo ra 249,9 việc làm (gấp hơn 3 lần số lượng 80 việc làm yêu cầu cho 8 nhà đầu tư EB-5) và thực tế đã tạo trên 100 việc làm từ khi khởi công năm 2022.
Dự án đã được USCIS phê duyệt I-956F, nằm trong vùng TEA, đủ điều kiện mức đầu tư ưu đãi 800.000 USD/suất. Gia Capital cam kết hoàn trả toàn bộ vốn nếu hồ sơ I-526 bị từ chối do lỗi từ phía dự án. Nguồn hoàn vốn được xác định rõ ràng từ doanh thu bán nhà phố và căn hộ, bảo đảm tính khả thi và an toàn cho nhà đầu tư.
Ưu điểm vượt trội của Dự án EB5 Mai Garden Terrace
Ở những dự án khác, các nhà đầu tư luôn có nỗi lo về tiến độ dự án hoặc dự án treo, tuy nhiên, đối với dự án MGT, GiaCapital có thể đảm bảo sự yên tâm cho các nhà đầu tư.
Từ khi khởi công tháng 04/2022, dự án đã hoàn thành toàn bộ hạ tầng giao thông, hệ thống điện, nước và gas. Trong 54 căn nhà phố, 16 căn đã bàn giao, dự kiến sẽ hoàn thiện 17 căn vào tháng 01/2025 và 21 căn còn lại sẽ bàn giao vào tháng 06/2025. Hiện 35% số căn đã có chủ sở hữu hoặc được đặt cọc, phản ánh sức hút thị trường và tính thanh khoản cao của dự án.
Tiến độ thi công minh bạch của Dự án EB5 Mai Garden Terrace
Gia Capital là chủ đầu tư kiêm trung tâm vùng, sở hữu hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản tại Mỹ, đã hoàn thành hơn 1.000 căn nhà, gần 5.000 m² sàn thương mại và một dự án EB-5 thành công với 100% hồ sơ I-526 được chấp thuận.
Đồng hành cùng Gia Capital là EB5AN – đơn vị tư vấn EB-5 hàng đầu Hoa Kỳ, sở hữu 15 trung tâm vùng, hơn 50 dự án EB-5 và hơn 300 hồ sơ I-526 được USCIS phê duyệt. Sự kết hợp này đảm bảo tính chuyên nghiệp, chuẩn mực pháp lý và tỷ lệ thành công cao cho nhà đầu tư.
Houston là thành phố lớn thứ 4 tại Mỹ, GDP dự kiến đạt 750 tỷ USD vào năm 2025, đứng thứ 3 toàn quốc. Đây là trung tâm kinh tế đa ngành với sự hiện diện của 25 công ty Fortune 500 và các lĩnh vực mũi nhọn như dầu khí, vận tải biển, y tế, tài chính.
Cộng đồng người Việt tại Houston khoảng 150.000 người, cùng cộng đồng gốc Á tăng trưởng 5–7% mỗi năm, bảo đảm nhu cầu nhà ở luôn cao và ổn định. Bên cạnh đó, giá bất động sản tại Viet Town Houston hiện ở mức 147 USD/sqf. Mức chi phí này thấp hơn nhiều so với Orange County (587 USD/sqf) hay Quincy, MA (415 USD/sqf), cho thấy tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
Houston – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư
Với dự án Mai Garden Terrace nằm trong chương trình đầu tư EB-5, Gia Capital không chỉ cung cấp một sản phẩm bất động sản chất lượng mà còn đồng hành toàn diện cùng nhà đầu tư để xây dựng cuộc sống mới tại Mỹ: từ khâu tìm hiểu và hoàn thiện hồ sơ EB-5, cho đến khi định cư và hội nhập tại Mỹ. Nhà đầu tư sẽ nhận được sự hỗ trợ chuyên nghiệp trong mọi khía cạnh – từ pháp lý, tài chính, đến ổn định cuộc sống gia đình.
Bên cạnh nền tảng pháp lý vững chắc, dự án Mai Garden Terrace còn sở hữu đội ngũ phát triển uy tín cam kết mang lại tiến độ minh bạch và tiềm năng tăng trưởng vượt trội – đây chính là một lựa chọn đầu tư an toàn và bền vững, đưa nhà đầu tư đến gần hơn với giấc mơ định cư và phát triển tại Hoa Kỳ.
Liên hệ ngay hôm nay để nhận hồ sơ chi tiết và cùng Gia Capital hiện thực hóa chiến lược đầu tư EB-5 thành công, an toàn và hiệu quả!
