Tập đoàn Eli Lilly công bố xây dựng nhà máy 6,5 tỷ USD tại Houston, tạo 4.600 việc làm và mở ra tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản thành phố này. Bài viết của GiaCapital EB5 dưới đây sẽ phân tích rõ hơn những cơ hội mà việc đầu tư này đem đến cho khu vực.
Ngày 23/9, tập đoàn Eli Lilly and Co. (NYSE: LLY) chính thức xác nhận kế hoạch đầu tư 6,5 tỷ USD để xây dựng nhà máy dược phẩm công nghệ cao tại khu Generation Park, Houston. Đây là một phần trong chiến lược mở rộng sản xuất nội địa của tập đoàn dược hàng đầu thế giới có trụ sở tại Indianapolis, Hoa Kỳ.
Theo CEO David Ricks, nhà máy này sẽ tập trung sản xuất các loại thuốc điều trị tim mạch, ung thư, miễn dịch và thần kinh học, đặc biệt là Orforglipron – viên uống điều trị béo phì đầu tiên của hãng, được xem là bước đột phá trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe toàn cầu.
Eli Lilly and Company là một trong những tập đoàn dược phẩm hàng đầu thế giới, được thành lập năm 1876 bởi dược sĩ Colonel Eli Lilly. Với hơn 140 năm lịch sử, tập đoàn không ngừng đổi mới trong nghiên cứu, phát triển và sản xuất thuốc nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống con người.
Eli Lilly nổi tiếng với nhiều sản phẩm mang tính đột phá như Prozac, Cymbalta, Humalog, và gần đây là Mounjaro và Zepbound – hai loại thuốc điều trị tiểu đường và giảm cân an toàn đang dẫn đầu xu hướng toàn cầu.
Với sứ mệnh “Creating Medicines that Make Life Better”, Eli Lilly hiện hoạt động tại hơn 120 quốc gia, sở hữu hàng chục nghìn nhân viên cùng các trung tâm nghiên cứu tiên tiến trên khắp thế giới. Tập đoàn được đánh giá cao về đạo đức kinh doanh, đổi mới y học và đóng góp tích cực cho cộng đồng.
Phát biểu trong thông cáo báo chí, Thống đốc Abbott cho biết:
“Texas tự hào chào đón Eli Lilly đến với Houston khi họ thực hiện một trong những khoản đầu tư sản xuất dược phẩm lớn nhất trong lịch sử nước Mỹ, đồng thời tạo ra nhiều việc làm chất lượng cao cho người dân Texas.”
Dự kiến khởi công vào năm 2025, nhà máy của Eli Lilly tại Generation Park sẽ:
Theo ước tính, dự án này sẽ đóng góp khoảng 2,4 tỷ USD doanh thu thuế – một con số khổng lồ cho thành phố Houston trong giai đoạn 2031–2040, góp phần củng cố vị thế của Houston như một trung tâm công nghệ sinh học mới của Hoa Kỳ.
Theo hồ sơ JETI, Eli Lilly đã chọn khu đất 236 mẫu Anh (khoảng 95 ha) tại Generation Park cho nhà máy này. Dự án dự kiến bắt đầu xây dựng vào năm 2025 và hoàn thành vào năm 2030. Trong giai đoạn vận hành 10 năm (2031–2040), dự án dự kiến đóng góp khoảng 2,4 tỷ USD tiền thuế cho địa phương, bao gồm thuế bán hàng, khách sạn, bất động sản, và thuế doanh nghiệp.
Generation Park là khu phát triển quy mô 4.300 mẫu Anh (1.740 ha) ở Đông Bắc Houston, do McCord Development làm chủ đầu tư. Eli Lilly đã chọn khu vực này từ hơn 300 đề xuất trên toàn quốc. Đây được xem là một thành công lớn của McCord Development, doanh nghiệp Houston đã nỗ lực nhiều năm để thu hút các tập đoàn dược phẩm lớn.
Trước đó, năm 2024, Ryan McCord – Chủ tịch McCord Development – từng cho biết Amgen Inc. (Nasdaq: AMGN) đã cân nhắc chọn Generation Park cho dự án sản xuất mới, nhưng cuối cùng chọn North Carolina. Sau đó, McCord đã hợp tác với San Jacinto College và Viện Quốc gia Ireland về Nghiên cứu & Đào tạo Công nghệ Sinh học (NIBRT) để phát triển chương trình đào tạo nguồn nhân lực chuyên về sản xuất dược phẩm.
Eli Lilly cho biết họ sẽ hợp tác với các trường đại học địa phương tại Texas nhằm hỗ trợ các sáng kiến giáo dục và đào tạo, mặc dù chưa nêu tên cụ thể.
Không chỉ có Eli Lilly, United Therapeutics cũng đang đầu tư 96 triệu USD vào cơ sở nghiên cứu y sinh trong cùng khu vực. Sự xuất hiện của các tập đoàn dược phẩm lớn sẽ kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, dịch vụ, nhà ở và thương mại, thúc đẩy giá trị bất động sản Houston tăng trưởng bền vững.
Sự đầu tư quy mô lớn của Eli Lilly không chỉ mang ý nghĩa kinh tế mà còn góp phần tái định hình bức tranh dân cư và nhà ở tại Houston. Khi hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư và nhân sự cấp cao đến làm việc tại Generation Park, nhu cầu về nhà ở chất lượng cao và không gian sống tiện nghi trên khắp Houston sẽ tăng mạnh. Không chỉ ở khu Đông Bắc, nhu cầu này còn lan tỏa đến các khu vực kết nối thuận tiện khác, trong đó có Tây Nam Houston.
Mai Garden Terrace (Mai Gia Thôn) tọa lạc ngay trái tim khu Tây Nam Houston, cách Generation Park khoảng 45 phút di chuyển. Đây là vị trí lý tưởng cho các gia đình, chuyên gia và nhà đầu tư muốn tận hưởng cuộc sống yên bình nhưng vẫn thuận tiện kết nối đến các khu công nghiệp – công nghệ cao của thành phố.
Với vị trí chiến lược và môi trường sống chất lượng, Mai Garden Terrace hứa hẹn trở thành khu đô thị được ưa chuộng cho cộng đồng chuyên gia và người Việt đang chuyển đến Houston sinh sống và làm việc.
Không chỉ có Eli Lilly, bang Texas đang chứng kiến làn sóng đầu tư sản xuất công nghệ cao từ nhiều tập đoàn quốc tế. Chính quyền bang liên tục cải thiện chính sách thuế, phát triển hạ tầng và giáo dục, tạo môi trường thuận lợi cho các ngành công nghệ, y sinh và năng lượng phát triển.
Nhờ đó, Houston đang vươn lên trở thành điểm đến hàng đầu của giới đầu tư toàn cầu, kéo theo tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản cao cấp.
Trong bối cảnh đó, đầu tư vào Mai Garden Terrace tại Gia Capital không chỉ là lựa chọn an cư mà còn là bước đi chiến lược đón đầu xu hướng phát triển mới của Houston.
