Đầu tư EB-5 định cư Mỹ: Lợi ích, điều kiện và quy trình mới nhất

Đầu tư EB-5 định cư Mỹ là một trong những lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư Việt muốn mở rộng cơ hội sống, làm việc và học tập tại Hoa Kỳ. Với hình thức EB-5, bạn và gia đình có thể nhanh chóng sở hữu thẻ xanh hợp pháp cùng nhiều quyền lợi như một công dân Mỹ chính hiệu. Bài viết dưới đây của Gia Capital sẽ giúp bạn hiểu rõ điều kiện, quy trình, lợi ích và cách Gia Capital đồng hành cùng bạn trên hành trình định cư đến vùng đất mới.

1. Tại sao nhiều người chọn đầu tư định cư Mỹ EB-5?

Trong những năm gần đây, đầu tư định cư EB-5 là từ khóa được nhiều nhà đầu tư Việt Nam quan tâm. Vậy đâu là lý do khiến việc đầu tư EB-5 trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều người đến vậy?

1.1. Xu hướng đầu tư định cư Mỹ của người Việt trong những năm gần đây

Trong vài năm trở lại đây, xu hướng đầu tư EB-5 định cư Mỹ thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều nhà đầu tư tại Việt Nam. Theo USCIS, năm 2023 có 878.000 người nhập tịch Mỹ và Việt Nam là quốc gia đứng vị trí thứ 6 với 32.800 người. Con số này tăng 0,06% so với năm 2022. Đây là con số cao nhất trong nhiều năm, đưa Việt Nam vào top 10 quốc gia có công dân nhập tịch Mỹ nhiều nhất.

Điều này phản ánh nhu cầu tìm kiếm môi trường sống có chất lượng cao hơn của người Việt tại Mỹ ngày càng gia tăng. Mối quan hệ Việt – Mỹ cũng ngày càng khăng khít nên tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình nhập cư. Chính những yếu tố này đang thúc đẩy nhiều gia đình Việt lựa chọn các chương trình đầu tư, trong đó đầu tư Mỹ EB-5 là một trong những hình thức được đại đa số nhà đầu tư lựa chọn.

1.2. Những ưu điểm của chương trình đầu tư EB-5

Chương trình đầu tư EB-5 định cư Mỹ mang đến nhiều quyền lợi nổi bật cho nhà đầu tư và gia đình của họ. Dưới đây là một số quyền lợi nổi bật của nhà đầu tư EB-5 khi tìm kiếm cơ hội đầu tư định cư Mỹ:

• Giữ song song quốc tịch Việt Nam và Mỹ (nếu đáp ứng đủ điều kiện mà pháp luật yêu cầu).
• Miễn thị thực tại hơn 160 quốc gia và được tự do ra hoặc vào nước Mỹ mà không cần visa.
• Nhận thẻ xanh cho cả gia đình, bao gồm vợ/chồng và con dưới 21 tuổi chưa kết hôn.
• Tự do chọn nơi sinh sống, học tập và làm việc tại bất kỳ bang nào trên lãnh thổ nước Mỹ.
• Sau 2 năm có thể nộp hồ sơ xin thẻ xanh vĩnh viễn, sau 5 năm đủ điều kiện nhập tịch.
• Con cái được miễn học phí bậc phổ thông, học phí đại học thấp hơn du học sinh và có cơ hội việc làm như người bản xứ.
• Hoàn vốn đầu tư sau 5 năm kèm lãi suất ưu đãi nếu chọn hình thức ủy thác.
  Có quyền bảo lãnh người thân khi đã trở thành thường trú nhân Mỹ.
• Được hưởng đầy đủ quyền lợi của công dân Mỹ, ngoại trừ quyền bầu cử.

2. Điều kiện tham gia đầu tư Mỹ EB-5 là gì?

Để tham gia chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5, nhà đầu tư cần đáp ứng những điều kiện cụ thể do Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS) quy định. Việc nắm chính xác các yêu cầu này sẽ giúp quá trình chuẩn bị hồ sơ đầu tư EB-5 định cư Mỹ được thuận lợi, giảm thiểu rủi ro và tăng khả năng thành công.

2.1. Mức vốn đầu tư và vùng TEA

Nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 cần góp vốn tối thiểu 800.000 USD vào một dự án thuộc khu vực làm việc mục tiêu TEA. Đây là những vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc khu vực nông thôn được Chính phủ Mỹ khuyến khích đầu tư để phát triển kinh tế. Trường hợp dự án không thuộc vùng TEA thì mức vốn yêu cầu có thể cao hơn theo quy định của USCIS.

2.2. Yêu cầu tạo việc làm tại Mỹ

Một trong những điều kiện bắt buộc của chương trình đầu tư EB-5 định cư Mỹ là khoản đầu tư phải tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ. Những công việc này cần được duy trì tối thiểu trong vòng 2 năm kể từ khi nhà đầu tư nhận được thẻ xanh tạm thời. Đây chính là yếu tố quan trọng để USCIS đánh giá tính hợp lệ và hiệu quả của khoản đầu tư.

2.3. Nguồn vốn hợp pháp và đối tượng được đi cùng

Nhà đầu tư EB-5 cần chứng minh số vốn sử dụng trong chương trình EB-5 có nguồn gốc hợp pháp thông qua các giấy tờ kinh doanh, sao kê ngân hàng, hợp đồng mua bán tài sản hoặc chứng nhận thừa kế. Khi tham gia, vợ/chồng hợp pháp và con dưới 21 tuổi chưa kết hôn của nhà đầu tư cũng sẽ được cấp quyền định cư cùng tại Mỹ và được hưởng các quyền lợi tương tự.

3. Quy trình đầu tư EB5 – Định cư Mỹ

Quy trình đầu tư định cư EB-5 được chia thành 2 giai đoạn chính là xin thẻ xanh có điều kiện và chuyển sang thẻ xanh vĩnh viễn.

Giai đoạn 1: Hồ sơ I-526

• Chuẩn bị và nộp hồ sơ I-526: Thời gian trung bình khoảng 2 tháng.
• Xét duyệt hồ sơ I-526: Thời gian khoảng 1 năm với dự án diện Rural (chương trình định cư Mỹ diện EB-5 vùng nông thôn) và khoảng 2 năm đối với dự án TEA thông thường. Lưu ý thời gian xét duyệt hồ sơ cũng có thể thay đổi theo quy định của USCIS.
• Phỏng vấn và nhận visa định cư Mỹ: Thời gian khoảng 6 đến 12 tháng, phụ thuộc vào tình hình cấp visa tại thời điểm đó.
• Nhập cảnh và nhận thẻ xanh có điều kiện 2 năm: Thực hiện trong thời hạn visa định cư được cấp.

Giai đoạn 2: Hồ sơ I-829

Sau khi đã hoàn thành giai đoạn 1, nhà đầu tư giữ được thẻ xanh có điều kiện khoảng 21 tháng thì cần phải tiếp tục chứng minh:

• Khoản đầu tư EB-5 được duy trì liên tục trong vòng 2 năm.
• Dự án tạo đủ số lượng việc làm theo yêu cầu.
• Đáp ứng điều kiện cư trú tại Mỹ.

Theo đó, sau khi giữ thẻ xanh có điều kiện gần 2 năm, nhà đầu tư cần nộp hồ sơ I-829 (trước khi thẻ hết hạn 3 tháng) để xin xóa điều kiện. Khi hồ sơ được duyệt, cả nhà đầu tư và gia đình sẽ được cấp thẻ xanh vĩnh viễn, chính thức hoàn tất hành trình đầu tư Mỹ EB-5.

4. Những rủi ro khi đầu tư EB-5

Bên cạnh những lợi ích nổi bật thì chương trình đầu tư EB-5 định cư Mỹ cũng tiềm ẩn một số rủi ro mà nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi tham gia. Việc nắm được những rủi ro này giúp quá trình đầu tư định cư Mỹ được diễn ra an toàn, hạn chế tổn thất và tăng khả năng thành công cao hơn.

Dưới đây là những rủi ro thường gặp khi đầu tư EB-5 định cư Mỹ:

• Chọn sai dự án đầu tư: Lựa chọn dự án không phù hợp hoặc không đạt tiêu chuẩn chương trình EB-5 có thể khiến nhà đầu tư mất vốn và không đủ điều kiện nhận thẻ xanh.
• Lựa chọn công ty tư vấn thiếu uy tín: Công ty tư vấn thiếu kinh nghiệm hoặc cung cấp thông tin sai lệch dễ khiến nhà đầu tư đưa ra quyết định sai, dẫn đến tốn kém thời gian và chi phí.
• Biến động thị trường: Sự thay đổi về giá cổ phiếu, lãi suất, lạm phát hoặc thanh khoản có thể làm giảm hiệu quả lợi nhuận và kéo dài thời gian thu hồi vốn.
• Sai sót trong hồ sơ EB-5: Hồ sơ thiếu chính xác hoặc không đáp ứng yêu cầu của USCIS dễ bị từ chối, ảnh hưởng đến kế hoạch đầu tư định cư EB5.
• Đơn I-526 bị từ chối: Việc không chứng minh được nguồn vốn hợp pháp hoặc dự án không đáp ứng tiêu chí tạo việc làm sẽ làm tăng nguy cơ hồ sơ bị bác bỏ.

5. Lợi ích khi đầu tư định cư Mỹ EB-5 với Gia Capital

Khi tham gia đầu tư định cư Mỹ EB-5, việc nhà đầu tư chọn được đơn vị đồng hành có ảnh hưởng lớn đến khả năng thành công cũng như mức độ an toàn của khoản đầu tư. Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án thực tế, có tỷ lệ hồ sơ được duyệt cao và cam kết bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư, Gia Capital mang đến những lợi ích khác biệt mà ít đơn vị có được.

Dưới đây là những lợi ích nổi bật mà Gia Capital mang đến cho các nhà đầu tư của mình:

• Dự án an toàn, tỷ lệ tạo việc làm vượt chuẩn: Dự án Mai Garden Terrace chỉ gồm 8 suất đầu tư với tổng vốn 6,4 triệu USD, giúp dễ dàng trong việc quản lý và kiểm soát tiến độ. Nằm trong vùng TEA, mỗi suất đầu tư dự kiến tạo hơn 31 việc làm, gấp 3 lần yêu cầu của USCIS. Nhờ vậy tăng khả năng nhận thẻ xanh cho nhà đầu tư.
• Cam kết hoàn vốn nếu dự án bị lỗi: Nhà đầu tư của Gia Capital sẽ được hoàn lại toàn bộ 800.000 USD vốn EB-5 nếu đơn I-526 bị từ chối với lý do lỗi từ dự án. Đây là cam kết mà hiếm có đơn vị nào áp dụng.
• Thành tích của Gia Capital: Gia Capital từng hoàn tất dự án EB-5 với 100% hồ sơ I-526 được chấp thuận. Ngoài ra, đơn vị cũng đã phát triển hơn 1.000 căn nhà và gần 5.000 mét vuông sàn thương mại tại Mỹ. Điều này khẳng định năng lực triển khai dự án lớn.
• Vị trí dự án có tiềm năng sinh lời cao: Nằm ngay tại trung tâm khu Viet Town. Đây là khu vực có giá nhà tăng hơn 70% trong suốt 5 năm qua. Tuy nhiên, so với các Viet Town nổi tiếng khác thì nơi đây vẫn có giá thấp hơn. Điều này mở ra cơ hội sinh lời khi khi bán sản phẩm bất động sản.
• Sở hữu đội ngũ pháp lý và tư vấn giàu kinh nghiệm: Gia Capital hợp tác với đơn vị điều hành 15 trung tâm vùng EB5AN và có hơn 300 hồ sơ I-526 được duyệt với tỷ lệ thành công 100%. Chúng tôi đảm bảo giúp nhà đầu tư có hồ sơ chuẩn xác ngay từ ban đầu, giảm thiểu các rủi ro bị từ chối.
• Hỗ trợ trọn gói trước và và sau định cư: Nhà đầu tư khi lựa chọn Gia Capital sẽ được đồng hành từ khâu chuẩn bị hồ sơ, phỏng vấn, nhập cảnh cho đến ổn định cuộc sống tại Mỹ. Cụ thể như việc tìm nhà, chọn trường học, mở tài khoản ngân hàng, tư vấn bảo hiểm và cả cơ hội kết nối kinh doanh.

Hy vọng rằng qua bài viết của Gia Capital, nhà đầu tư đã có góc nhìn rõ hơn về cơ hội cũng như lợi ích của việc đầu tư EB-5 định cư Mỹ. Với kinh nghiệm thực tiễn dày dặn, dự án minh bạch cùng tỷ lệ phê duyệt vượt trội, Gia Capital sẵn sàng đồng hành cùng nhiều nhà đầu tư Việt cùng gia đình nhanh chóng chinh phục giấc mơ Mỹ.