Chương trình định cư EB-5 mới nhất mở ra cơ hội vàng để nhà đầu tư Việt cùng gia đình sinh sống, học tập và làm việc tại Mỹ. Đây là chương trình do Chính phủ Mỹ ban hành, cho phép lấy thẻ xanh thông qua đầu tư và tạo việc làm. Bài viết dưới đây của Gia Capital sẽ cập nhật chi tiết điều kiện, thủ tục và những thay đổi quan trọng của EB-5 để giúp bạn có sự chuẩn bị tốt nhất.
Chương trình định cư EB-5 là hình thức đầu tư được Quốc hội Mỹ triển khai từ năm 1990, do USCIS quản lý. Chương trình ra đời nhằm thu hút vốn đầu tư nước ngoài để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tạo việc làm tại Hoa Kỳ. Theo đó, nhà đầu tư cùng vợ/chồng và con dưới 21 tuổi chưa kết hôn có thể xin thường trú hợp pháp (Thẻ Xanh) nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Nhà đầu tư tham gia EB-5 phải thực hiện khoản đầu tư cần thiết vào một doanh nghiệp thương mại tại Hoa Kỳ và tạo hoặc duy trì ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho lao động đủ tiêu chuẩn. Từ năm 1992, chương trình có thêm hình thức Trung tâm Khu vực, cho phép nhà đầu tư tham gia vào các dự án được USCIS phê duyệt, giúp mở rộng cơ hội và đơn giản hóa quá trình đầu tư.
Hiện tại, chương trình định cư EB-5 đang trở thành lựa chọn của nhiều nhà đầu tư Việt Nam. Ngoài cơ hội sống tại Mỹ, EB-5 còn giúp cả gia đình tận hưởng nhiều ưu đãi đặc biệt.
Một số quyền lợi từ chương trình định cư Mỹ EB-5 thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư Việt:
Đầu tư theo diện EB-5 giúp gia đình bạn có thẻ xanh Mỹ, được sống, học tập và làm việc hợp pháp. Đây cũng là cơ hội mở rộng kinh doanh và kết nối toàn cầu.
Chương trình định cư EB-5 mới nhất mang đến nhiều ưu thế vượt trội so với các diện định cư truyền thống. So với nhiều hình thức di trú khác, chương trình định cư EB-5 mới nhất mang đến những quyền lợi linh hoạt và thuận tiện hơn cho nhà đầu tư, cụ thể:
Khi tham gia EB-5, nhà đầu tư được cấp thẻ xanh cùng lúc với vợ/chồng và con dưới 21 tuổi. Chương trình miễn yêu cầu tiếng Anh và bằng cấp học vấn, giúp quá trình chuẩn bị hồ sơ nhanh hơn và giảm áp lực cho người tham gia.
Khi đã có thẻ xanh, con cái được học miễn phí tại trường công từ tiểu học đến hết phổ thông và hưởng mức học phí ưu đãi tại các trường đại học công lập. Vợ/chồng và con đủ tuổi lao động được phép làm việc hợp pháp, mở rộng cơ hội nghề nghiệp, kinh doanh và định cư ổn định tại Mỹ.
Chương trình định cư EB-5 mới nhất là một trong những cách nhanh và hiệu quả nhất để giúp cả gia đình nhận thẻ xanh Mỹ. Để tham gia EB-5, nhà đầu tư cần đáp ứng được các điều kiện sau:
Chương trình EB-5 cho phép nhà đầu tư lựa chọn nhiều hình thức rót vốn khác nhau để lấy thẻ xanh Mỹ (visa định cư Mỹ) cho cả gia đình. Dưới đây là 2 hình thức đầu tư phổ biến để nhà đầu tư chọn:
Đầu tư kinh doanh trực tiếp nghĩa là nhà đầu tư bỏ ra 800.000 USD (nếu dự án nằm trong khu vực TEA) hoặc 1.050.000 USD (nếu thuộc khu vực Non-TEA) để thành lập mới hoặc mua lại một doanh nghiệp đang hoạt động tại Mỹ. Với hình thức đầu tư EB-5 này, nhà đầu tư sẽ trực tiếp quản lý và điều hành hoạt động kinh doanh. Đồng thời, bạn cũng phải đảm bảo doanh nghiệp tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian trong vòng 2 năm liên tiếp, đáp ứng yêu cầu của USCIS.
Đầu tư qua trung tâm vùng là hình thức nhà đầu tư góp 800.000 USD (nếu dự án ở khu vực TEA) hoặc 1.050.000 USD (nếu ở Non-TEA) vào một dự án EB-5 đã được Sở Di trú Mỹ (USCIS) phê duyệt và do Trung tâm vùng quản lý. Với hình thức này, nhà đầu tư không phải trực tiếp điều hành doanh nghiệp mà chỉ cần đảm bảo khoản đầu tư tạo ra tối thiểu 10 việc làm mới cho người lao động Mỹ. Đây là lựa chọn phổ biến nhất của nhà đầu tư Việt nhờ tính đơn giản và ít yêu cầu về quản lý.
Việc lựa chọn một dự án EB-5 an toàn là yếu tố then chốt để đảm bảo cả quyền lợi định cư lẫn khả năng thu hồi vốn của nhà đầu tư. Để làm được điều này, bạn cần xem xét kỹ lưỡng các tiêu chí đánh giá trước khi quyết định rót vốn vào chương trình định cư EB-5.
Một dự án EB-5 an toàn cần được triển khai bởi nhà phát triển có năng lực và uy tín cao. Nhà đầu tư nên ưu tiên các đơn vị đã từng thực hiện thành công nhiều dự án EB-5 trước đây, có tỷ lệ chấp thuận I-526 ở mức cao. Lịch sử hoàn vốn đúng hạn và minh bạch của đơn vị phát triển cũng là yếu tố quan trọng để đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư.
Những dự án đã khởi công hoặc đang vận hành thực tế thường thể hiện tính khả thi cao hơn so với các dự án chỉ mới lên kế hoạch. Gia Capital khuyến khích lựa chọn dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý, đang triển khai xây dựng hoặc đã có hoạt động kinh doanh ổn định. Điều này giúp giảm nguy cơ đình trệ do thiếu vốn hoặc vướng mắc pháp lý.
Một dự án an toàn cần có cơ cấu vốn cân đối, trong đó tỷ lệ vốn EB-5 không chiếm phần lớn tổng vốn đầu tư. Gia Capital đánh giá cao các dự án sử dụng vốn EB-5 ở mức thấp, đồng thời có nguồn vốn chủ sở hữu và vốn vay thương mại đáng kể. Cơ cấu này giúp dự án duy trì tiến độ ngay cả khi huy động vốn EB-5 chưa đủ.
Vị trí dự án ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và khả năng vận hành kinh doanh. Các dự án nằm trong khu vực TEA chỉ yêu cầu mức đầu tư 800.000 USD, trong khi khu vực Non-TEA cần 1.050.000 USD. Gia Capital luôn phân tích kỹ yếu tố vị trí để đảm bảo dự án vừa đáp ứng yêu cầu EB-5, vừa có tiềm năng phát triển dài hạn.
Một kế hoạch hoàn vốn minh bạch và khả thi là dấu hiệu quan trọng của dự án an toàn. Gia Capital chỉ hợp tác với những dự án có phương án hoàn vốn được bảo đảm bằng cam kết từ chủ đầu tư, tài sản thế chấp hoặc lộ trình thanh toán cụ thể sau khi nhà đầu tư nhận thẻ xanh vĩnh viễn. Điều này giúp nhà đầu tư yên tâm về quyền lợi tài chính của mình.
Theo quy định chương trình định cư EB-5, mỗi suất đầu tư phải tạo ít nhất 10 việc làm. Tuy nhiên, các dự án an toàn thường đặt mục tiêu tạo thặng dư trên 50% để dự phòng rủi ro khi xét duyệt hồ sơ I-829. Gia Capital đánh giá cao các dự án có kế hoạch nhân sự chi tiết và khả năng duy trì việc làm bền vững trong dài hạn.
Việc lựa chọn đơn vị đồng hành uy tín trong chương trình định cư EB-5 sẽ quyết định lớn đến tỷ lệ thành công và mức độ an toàn cho khoản đầu tư của bạn. Với kinh nghiệm hỗ trợ nhiều nhà đầu tư Việt Nam, Gia Capital mang đến giải pháp tối ưu, đảm bảo lộ trình đạt thẻ xanh Mỹ một cách an toàn và hiệu quả.
Những nhà đầu tư mong muốn sở hữu thẻ xanh Mỹ cho bản thân và cả gia đình, bao gồm vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi là nhóm phù hợp nhất để tham gia chương trình định cư EB-5. Họ quan tâm đến quyền sinh sống, học tập và làm việc hợp pháp tại Mỹ, đồng thời muốn đảm bảo tương lai ổn định cho thế hệ tiếp theo. Đây cũng là lựa chọn hợp lý cho những ai muốn đa dạng hóa tài sản và mở rộng cơ hội phát triển tại quốc gia phát triển bậc nhất như Mỹ.
Đối với những nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm EB-5, đồng hành với một đơn vị uy tín như Gia Capital sẽ giúp tối ưu hóa lộ trình đầu tư. Gia Capital cung cấp tư vấn chi tiết về dự án, hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ và hỗ trợ pháp lý, giúp nhà đầu tư thực hiện chương trình định cư EB-5 an toàn, giảm thiểu rủi ro và tăng tỷ lệ thành công.
Khi tìm kiếm cơ hội đầu tư EB-5 an toàn và sinh lời, việc lựa chọn dự án uy tín là yếu tố then chốt. Gia Capital mang đến những dự án bất động sản nổi bật, kết hợp giá trị đầu tư bền vững và không gian sống chất lượng, đáp ứng cả nhu cầu tài chính lẫn trải nghiệm cuộc sống tại Mỹ cho nhà đầu tư.
Một số dự án nổi bật bao gồm:
Mai Garden Terrace (MGT)
Mai Garden Terrace (MGT) là dự án khu dân cư dành riêng cho người trung và cao tuổi, được thiết kế nhằm tôn vinh văn hóa, truyền thống và nếp sống gia đình Việt Nam. Dự án kết hợp các căn nhà phố và căn hộ hiện đại với 1 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình và nhà đầu tư EB-5, mang đến cơ hội đầu tư bền vững và an toàn.
MGT tạo ra không gian sống gắn kết cộng đồng khi ở gần trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị, đền thờ và nhà thờ. Đây là môi trường lý tưởng để cư dân “an cư như ở nhà”, vừa bảo tồn văn hóa Việt vừa thuận tiện cho các hoạt động sinh hoạt hàng ngày, tăng giá trị sống lâu dài.
Houston
Dự án tọa lạc tại số 4418 South Kirkwood Road, gần Khu Viet Town. Đây là một trong những khu phố năng động và phát triển nhanh nhất tại Houston. Vị trí này thuận tiện kết nối cộng đồng, dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ xung quanh, giúp cư dân ổn định cuộc sống ngay tại trung tâm thành phố.
Theo thống kê, giá nhà đất khu vực xung quanh đã tăng khoảng 70% trong 5 năm qua. Nguồn cung nhà mới hạn chế nhưng nhu cầu ở thực vẫn cao, đảm bảo tiềm năng sinh lời bền vững và gia tăng giá trị đầu tư cho các nhà đầu tư EB-5.
Dựa trên tiềm năng và chất lượng các dự án của Gia Capital, nhà đầu tư nên cân nhắc lựa chọn Gia Capital là đơn vị đồng hành trong chương trình EB-5. Với kinh nghiệm hỗ trợ nhiều nhà đầu tư Việt Nam, Gia Capital cung cấp các dự án uy tín như Mai Garden Terrace hay dự án tại Houston, đồng thời hướng dẫn chi tiết hồ sơ, pháp lý và lộ trình đầu tư. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể đạt thẻ xanh Mỹ an toàn, tối ưu cơ hội sinh lời và đảm bảo cuộc sống ổn định cho cả gia đình.
Tóm lại, chương trình định cư EB-5 mới nhất đã mở ra nhiều cơ hội vàng cho nhà đầu tư Việt muốn sở hữu thẻ xanh Mỹ một cách an toàn và nhanh chóng. Với các dự án bất động sản uy tín, vị trí chiến lược và tiềm năng sinh lời cao, Gia Capital đồng hành và hướng dẫn chi tiết hồ sơ, pháp lý cũng như lộ trình với nhà đầu tư. Nhờ đó, quá trình tham gia chương trình định cư EB-5 diễn ra thuận lợi, giúp nhà đầu tư và gia đình đảm bảo tương lai ổn định tại Mỹ.
