Dự án Mai Garden Terrace nằm trong chương trình đầu tư EB-5 uy tín tại Houston, Texas đang mở ra cơ hội đầu tư an toàn và sinh lời cho nhà đầu tư. Với vị trí vàng, nằm ngay trung tâm cộng đồng người Việt, tiến độ thi công rõ ràng và lời cam kết mạnh mẽ từ Gia Capital, bài viết này sẽ giúp bạn khám phá vì sao Mai Garden Terrace là dự án xứng đáng để xuống vốn ngay hôm nay.
Dự án Mai Garden Terrace – Đầu tư sinh lời từ dự án EB-5
Dự án Mai Garden Terrace tọa lạc tại 4418 South Kirkwood Road, ngay trung tâm khu Viet Town ở Houston, Texas – nơi tập trung hơn 35% cộng đồng người Việt tại thành phố. Đây là một khu phố sầm uất với hàng trăm nhà hàng, siêu thị, cửa hàng dịch vụ, phòng khám y tế, văn phòng pháp lý, cùng hệ thống tôn giáo đa dạng gồm chùa, nhà thờ Công giáo, đền và các cơ sở tôn giáo khác.
Vị trí này không chỉ mang lại sự tiện lợi trong sinh hoạt mà còn kết nối dễ dàng đến các trục giao thông huyết mạch của Houston như Southwest Freeway, Sam Houston Tollway và Westpark Tollway. Nhờ đó, cư dân của Mai Garden Terrace có thể nhanh chóng tiếp cận trung tâm tài chính, các cơ sở y tế lớn, trường học và các khu giải trí, mua sắm của thành phố.
Vị trí chiến lược của Dự án Mai Garden Terrace
Dự án Mai Garden Terrace được quy hoạch thành hai giai đoạn:
Tính đến tháng 06/2025, toàn bộ hạ tầng giao thông, điện, nước, ga đã hoàn thiện. Trong 54 căn nhà phố, hiện có hơn 35% số căn đã bán và mua trả trước, cho thấy sức hút thị trường mạnh mẽ ngay khi dự án chưa hoàn thiện.
Quy mô và tiến độ Dự án Mai Garden Terrace
Theo yêu cầu của chương trình EB-5, bên cạnh việc xem xét giấy phép từ USCIS thì mỗi suất đầu tư phải đảm bảo tạo tối thiểu 10 việc làm. Như vậy, với tổng 8 suất đầu tư và số vốn EB-5 huy động 6,4 triệu USD, dự án Mai Garden Terrace cần tạo ra ít nhất 80 việc làm.
Theo tính toán bằng mô hình RIMS II được USCIS công nhận, dự án dự kiến sẽ tạo ra khoảng 31,2 việc làm trên mỗi suất đầu tư – gấp hơn 3 lần mức tối thiểu số lượng việc làm cần đạt được. Và ngay từ khi khởi công vào năm 2022, dự án đã tạo hơn 100 việc làm thực tế, chứng minh năng lực triển khai và khả năng đáp ứng tiêu chí của chương trình.
Houston là thành phố lớn thứ 4 tại Mỹ và là một trung tâm kinh tế hàng đầu với GDP dự kiến đạt 750 tỷ USD vào năm 2025, đứng thứ 3 toàn quốc. Thành phố này nổi bật với nền kinh tế đa dạng, bao gồm các ngành mũi nhọn như dầu khí, vận tải biển, y tế, tài chính, cùng sự hiện diện của 25 công ty Fortune 500. Đặc biệt, Houston là nơi sinh sống của gần 150.000 người Việt (cộng đồng lớn thứ 2 tại Hoa Kỳ) và hàng trăm nghìn cư dân gốc Á khác, với tốc độ tăng trưởng dân số gốc Á từ 5–7% mỗi năm.
Tại Viet Town, giá bất động sản đã tăng hơn 70% trong 5 năm qua, nhưng vẫn ở mức 147 USD/ft² – thấp hơn nhiều so với các Viet Town nổi tiếng khác ở Mỹ như Orange County (587 USD/ft²) hay Quincy, Massachusetts (415 USD/ft²). Điều này mở ra dư địa tăng giá đáng kể cho nhà đầu tư.
Đã có I-956F Approval và nằm trong vùng TEA, dự án Mai Garden Terrace đủ điều kiện để nhà đầu tư EB-5 hưởng mức vốn đầu tư ưu đãi 800.000 USD. Chủ đầu tư Gia Capital – với hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản và thành công ở một dự án EB-5 trước đó cam kết sẽ hoàn vốn nếu hồ sơ I-526 bị từ chối do lỗi từ phía dự án. Kế hoạch hoàn vốn được xác định rõ ràng, dựa trên doanh thu từ bán nhà phố và căn hộ.
An toàn và cam kết từ nhà đầu tư Dự án Mai Garden Terrace
Không chỉ là dự án bất động sản mang lại lợi nhuận bền vững, dự án Mai Garden Terrace còn mang lại cơ hội giúp nhà đầu tư EB-5 và gia đình nhanh chóng an cư, hội nhập và phát triển tại một trong những cộng đồng năng động, thịnh vượng và gắn kết nhất nước Mỹ.
Hãy để Gia Capital đồng hành cùng bạn trong hành trình sở hữu một bất động sản đẳng cấp tại dự án Mai Garden Terrace, nơi hội tụ giá trị sống và tiềm năng sinh lời bền vững!
